Simulateurs maison clé sur porte – Estimez budget, surfaces et délais

Info : nous sommes un blog indépendant de conseils. Nous ne réalisons ni devis ni chantiers. Ces simulateurs donnent des ordres de grandeur pour vous aider à décider sereinement.

Budget global

Estimation complète du projet

Terrain, construction, frais annexes, imprévus. Idéal pour obtenir une vue d’ensemble.

Coût au m²

Comparer selon la finition

Standard, confort, premium : estimez rapidement un prix au m² réaliste.

Surfaces

Habitable vs bâti

Calculez la surface intra‑muros et la différence avec la surface bâtie.

Délais

Planning indicatif

Durées moyennes par étape pour anticiper votre calendrier.

Frais annexes

Postes souvent oubliés

Raccordements, études, cuisine, aménagements extérieurs, etc.

Financement

Mensualité & amortissement

Projection simple de mensualités (info indicative, non contractuelle).

Simulateur

Budget global du projet

Saisissez vos paramètres pour estimer un budget total incluant terrain, construction et frais annexes.

Simulateur de budget global du projet

Saisissez vos paramètres pour estimer un budget total incluant terrain, construction et frais annexes.

Construction

Surface habitable (m²) Prix au m² de construction (HT)

€/m²

Niveau de gamme (preset)

Terrain

Prix du terrain

€

Droits d'enregistrement (%)

%

Éditable selon région/situation. Frais de notaire & actes (%)

%

Approximation (droits d'écriture, TVA sur honoraires, etc.).

Frais annexes

Annexes & raccordements (%)

%

Études, raccordements, impétrants, aménagements extérieurs, cuisine/sdb standard… Imprévus chantier (%)

%

TVA construction (%)

%

Par défaut 21% pour du neuf (BE).

Estimation indicative. Les montants réels dépendent des choix techniques, des offres et de la réglementation locale.

Résultats

Budget total estimé

—

Coût construction TTC

—

Coût terrain tout compris

—

Voir le détail chiffré

Surface × prix/m² (HT)	—
Annexes (%)	—
Imprévus (%)	—
TVA construction	—
Terrain (prix)	—
Droits d'enregistrement	—
Notaire & actes	—
Total	—

Simulateur

Calculateur de coût au m²

Estimez un prix au m² selon la surface, le niveau de finition et les performances énergétiques visées.

A venir bientot, revenez plus tard sur notre site !

Simulateur

Surface habitable intra‑muros vs surface bâtie

Comprenez la différence entre les surfaces annoncées et calculez votre surface utile réelle.

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Simulateur

Estimation des délais de construction

Obtenez un planning indicatif des grandes étapes : conception, permis, gros œuvre, techniques, finitions.

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Outil

Frais annexes & marge d’imprévus

Checklist des postes oubliés

Études (PEB, stabilité), impétrants & raccordements
Cuisine & sanitaires, luminaires, peintures
Extérieurs : terrasse, allée, clôtures, jardin
Mobilier, électroménagers, domotique

Marge d’imprévus

Recommandation générale : prévoir une réserve de 5 à 10 % selon la complexité du projet.

[Petit calculateur % d’imprévus – optionnel]

Outil indicatif

Mensualité & amortissement

Calculez une mensualité approximative en fonction du montant, du taux et de la durée (information indicative, à valider auprès d’un organisme financier).

Mensualité & amortissement

Calculez une mensualité approximative en fonction du montant, du taux et de la durée. Information indicative, à valider auprès d’un organisme financier.

Résultats

Mensualité (indicative)

—

Intérêts totaux

—

Coût total du crédit

—

Tableau d’amortissement (premiers mois)

Mois	Mensualité	Intérêt	Capital	Solde

Simulation à titre informatif !. N’inclut pas les assurances, frais de dossier, ni conditions spécifiques aux prêts de construction (déblocage par tranches).

Besoin d’aide pour interpréter vos résultats ?

Consultez nos articles pas‑à‑pas ou écrivez‑nous : on vous aide à y voir clair avant de contacter des constructeurs.

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